지금 바로 계산해 보세요

2026년 8월 기준 세법과 대출 규제를 반영했습니다. 결과 아래에 적용한 근거와 법령을 함께 적어 둡니다.

취득가액원실제 매매계약서상 거래금액을 입력합니다.취득 후 보유 주택 수호전용면적㎡조정대상지역조정대상지역은 2주택부터 중과세율이 적용됩니다.생애최초 주택 구입취득당시가액 12억원 이하 주택에 한해 취득세가 감면됩니다. 일몰은 2028년 12월 31일입니다.

계산 결과

적용 취득세율 1%

취득세5,000,000원

지방교육세500,000원

농어촌특별세85㎡ 이하 비과세0원

총 납부액5,500,000원

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43~45%

재산세 공정시장가액비율

1세대1주택 특례. 다주택 60%와 구분해 적용합니다.

6·4·2억

주담대 총액 캡

수도권·규제지역은 LTV와 별개로 금액 상한이 걸립니다.

+20·30%p

양도세 다주택 중과

2026-05-10 양도분부터 조정대상지역에 다시 적용됩니다.